Nos dias atuais, o mercado financeiro está se reinventando cada vez mais, visto que ele está oferecendo diferentes alternativas para quem busca soluções de crédito. Uma das opções que está ganhando destaque neste meio, nos últimos anos, é o Home Equity, que permite a utilização de um imóvel como garantia para obter crédito com condições mais vantajosas do que outros tipos de empréstimos pessoais. Esse serviço está disponível tanto para pessoas físicas como para jurídicas.

Home Equity é uma linha de crédito que a pessoa utiliza o seu imóvel como garantia para obter um crédito. Em resumo, é possível acessar uma quantia em dinheiro emprestada, tendo o imóvel como garantia ao pagamento do crédito.

Nesse contexto, torna-se necessário conhecer o cliente para solicitar um crédito via Home Equity. É preciso avaliar o crédito do proponente e o imóvel a ser dado em garantia. Para isso, a instituição financeira fará uma avaliação da propriedade, considerando o seu valor de mercado e as suas condições. Além disso, é importante que o imóvel esteja regularizado junto aos órgãos competentes (como a Prefeitura e o Cartório de Registro de Imóveis), pois isso facilita a avaliação e a formalização do crédito.

Após essa avaliação, a instituição define o valor que poderá ser liberado ao tomador, com base no valor de mercado do imóvel a ser utilizado como garantia. Esse fato depende do processo de cada banco, mas costuma ser de até 60% do valor do imóvel. Se torna de suma importância ressaltar que, como o crédito é garantido pelo imóvel, o proponente terá juros menores que outras modalidades de empréstimo pessoal e prazo mais longo para o pagamento do valor emprestado.

Portanto, o Home Equity pode ser uma excelente alternativa para quem possui capacidade para contrair um crédito e que tenha um imóvel, ou conheça alguém que possui um imóvel que pode vir a ser dado como garantia, e que deseja obter crédito de valor mais expressivo, com boas condições e prazo longo para pagar. Entretanto, é essencial analisar as condições e entender as responsabilidades antes de optar por essa modalidade de crédito. Desse modo, para utilizar um imóvel como garantia é recomendável contar com a ajuda de um especialista para garantir que todas as etapas do processo sejam realizadas com as melhores escolhas. A decisão deve ser a mais vantajosa, sempre pensando no futuro financeiro da pessoa em questão.